Noeggel Bühler

WOHNPARK NÖGGEL IN BÜHLER

ZUHAUSE ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN

WOHNPARK NÖGGEL

IN BÜHLER

ZUHAUSE ANKOMMEN

UND WOHLFÜHLEN

DAS PROJEKT

WOHNKOMFORT UND LEBENSQUALITÄT

Am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit der Nähe zu Schulen, zum Einkauf und zu den öffentlichen Verkehrsmittel. Dank der südlichen Ausrichtung der Häuser werden Sie zudem den ganzen Tag mit Sonnenstrahlen verwöhnt.

Die ansprechende Raumaufteilung der 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Die stilvollen Attika-Wohnungen bieten Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis über die ganze Etage und überzeugen mit einer Terrassen-Fläche von 115 m2.

Stellen Sie hohe Ansprüche an die Wohnqualtät? Dann werden Sie sich hier bestimmt wohlfühlen. Kommen Sie Zuhause an.

DIE LAGE

NATURVERBUNDEN UND STADTNAH

Dank einem gut ausgebauten Strassennetz ist St. Gallen in rund 15 Minuten und Appenzell in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn erreichen Sie die beiden Städte im Halbstundentakt, und mit dem Bus haben Sie zudem weitere Verbindungen in die umliegenden Dörfer.

Schülerinnen und Schüler aus Bühler können den Kindergarten und die Primarschule im Dorf besuchen. Die Sekundarstufe wird in der Gemeinde Gais geführt.

Lassen Sie sich vom Appenzellerland verzaubern. Ob unvergessliche Naturerlebnisse, ein reichhaltiges und kulinarisches Kulturangebot, diverse Sportmöglichkeiten oder ein aktives Vereinsleben - die Gemeinde Bühler offeriert allen etwas.

Einkaufen

Bahnhof | Bus

Raiffeisenbank

Kindergarten

Primarschule

100 M

350 M

500 M

DIE HIGHLIGHTS

SCHLICHTE ELEGANZ TRIFFT AUF FAMILIÄREN WOHNRAUM

Harmonische Architektur
Sonnenverwöhnte Terrassen
Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
Attika-Wohnungen über ganze Etage
Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland
Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen
Hochwertige Küche
Lift bei Attikawohnungen direkt in die Wohnung
Tiefgarage mit direktem Hauszugang
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar
Naherholungsgebiet vor der Haustüre

DIE WOHNUNGEN

IHR NEUES ZUHAUSE

Das Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen sowie stilvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen.

Schauen Sie sich hier den aktuellen Verkaufsstand an und wählen Sie die für Sie perfekte Wohnung aus.

Bezugsbereit voraussichtlich im Herbst | Winter 2022.

HAUS A

Nr.

Zimmer

Stockwerk

Wohnfläche

Verkaufpreis

Grundriss

A01

4.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

A02

3.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

A11

4.5 Zimmer

1. OG

RESERVIERT

A12

3.5 Zimmer

1. OG

RESERVIERT

A21

4.5 Zimmer

2. OG

RESERVIERT

A22

3.5 Zimmer

2. OG

RESERVIERT

A33

5.5 Zimmer

Attika

RESERVIERT

Disponibelraum

RESERVIERT

Auto-Einstellplatz

Tiefgarage

CHF

35'000.-

PDF

HAUS B

Nr.

Zimmer

Stockwerk

Wohnfläche

Verkaufpreis

Grundriss

B01

4.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

B02

3.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

B11

4.5 Zimmer

1. OG

133 m2

CHF

770'000.-

PDF

B12

3.5 Zimmer

1. OG

104 m2

CHF

615'000.-

PDF

B21

4.5 Zimmer

2. OG

133 m2

CHF

780'000.-

PDF

B22

3.5 Zimmer

2. OG

RESERVIERT

B33

5.5 Zimmer

Attika

RESERVIERT

Auto-Einstellplatz

Tiefgarage

CHF

35'000.-

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HAUS C

Nr.

Zimmer

Stockwerk

Wohnfläche

Verkaufpreis

Grundriss

C01

4.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

C02

3.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

C11

4.5 Zimmer

1. OG

133 m2

CHF

795'000.-

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C12

3.5 Zimmer

1. OG

RESERVIERT

C21

4.5 Zimmer

2. OG

RESERVIERT

C22

3.5 Zimmer

2. OG

RESERVIERT

C33

5.5 Zimmer

Attika

RESERVIERT

Disponibelraum

20 m2

CHF

30'000.-

PDF

Disponibelrau

RESERVIERT

Disponibelraum

RESERVIERT

Disponibelraum

19 m2

CHF

29'000.-

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Auto-Einstellplatz

Tiefgarage

CHF

35'000.-

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HAUS D

Nr.

Zimmer

Stockwerk

Wohnfläche

Verkaufpreis

Grundriss

D01

4.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

D02

3.5 Zimmer

Parterre

RESERVIERT

D11

4.5 Zimmer

1. OG

133 m2

CHF

780'000.-

PDF

D12

3.5 Zimmer

1. OG

RESERVIERT

D21

4.5 Zimmer

2. OG

133 m2

CHF

795'000.-

PDF

D22

3.5 Zimmer

2. OG

RESERVIERT

D33

5.5 Zimmer

Attika

RESERVIERT

Disponibelraum

20 m2

CHF

30'000.-

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Disponibelraum

15 m2

CHF

23'000.-

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Auto-Einstellplatz

Tiefgarage

CHF

35'000.-

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HAUS A

A01

4.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

A02

3.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

A11

4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

RESERVIERT

A12

3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

RESERVIERT

A21

4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

RESERVIERT

A22

3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

RESERVIERT

A33

5.5 Zimmer-Wohnung Attika

RESERVIERT

Disponibelraum UG

RESERVIERT

HAUS B

B01

4.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

B02

3.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

B11

4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

133 m2

CHF 770'000.-

Grundriss

B12

3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

104 m2

CHF 615'000.-

Grundriss

B21

4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

133 m2

CHF 780'000.-

Grundriss

B22

3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

RESERVIERT

B33

5.5 Zimmer-Wohnung Attika

RESERVIERT

HAUS C

C01

4.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

C02

3.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

C11

4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

133 m2

CHF 795'000.-

Grundriss

C12

3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

RESERVIERT

C21

4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

RESERVIERT

C22

3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

RESERVIERT

C33

5.5 Zimmer-Wohnung Attika

RESERVIERT

Disponibelraum UG

20 m2

CHF 30'000.-

Grundriss

Disponibelraum UG

RESERVIERT

Disponibelraum UG

RESERVIERT

Disponibelraum UG

19 m2

CHF 29'000.-

Grundriss

HAUS D

D01

4.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

D02

3.5 Zimmer-Wohnung EG

RESERVIERT

D11

4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

133 m2

CHF 780'000.-

Grundriss

D12

3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

RESERVIERT

D21

4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

133 m2

CHF 795'000.-

Grundriss

D22

3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

RESERVIERT

D33

5.5 Zimmer-Wohnung Attika

RESERVIERT

Disponibelraum UG

20 m2

CHF 30'000.-

Grundriss

Disponibelraum UG

15 m2

CHF 23'000.-

Grundriss

Auto-Einstellplatz

CHF 35'000.-

Grundriss

DIE IMPRESSIONEN

WEITSICHTIG UND STIMMUNGSVOLL

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Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen

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