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    HOME - Büchler AG

    WOHNPARK NÖGGEL IN BÜHLER

    ZUHAUSE ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN

    WOHNPARK NÖGGEL

    IN BÜHLER

    ZUHAUSE ANKOMMEN

    UND WOHLFÜHLEN

    DAS PROJEKT

    WOHNKOMFORT UND LEBENSQUALITÄT

    Am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit der Nähe zu Schulen, zum Einkauf und zu den öffentlichen Verkehrsmittel. Dank der südlichen Ausrichtung der Häuser werden Sie zudem den ganzen Tag mit Sonnenstrahlen verwöhnt.

     

    Die ansprechende Raumaufteilung der 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Die stilvollen Attika-Wohnungen bieten Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis über die ganze Etage und überzeugen mit einer Terrassen-Fläche von 115 m2.

      

    Stellen Sie hohe Ansprüche an die Wohnqualtät? Dann werden Sie sich hier bestimmt wohlfühlen. Kommen Sie Zuhause an.

    DIE LAGE

    NATURVERBUNDEN UND STADTNAH

    Dank einem gut ausgebauten Strassennetz ist St. Gallen in rund 15 Minuten und Appenzell in ca. 10 Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn erreichen Sie die beiden Städte im Halbstundentakt, und mit dem Bus haben Sie zudem weitere Verbindungen in die umliegenden Dörfer.

     

    Schülerinnen und Schüler aus Bühler können den Kindergarten und die Primarschule im Dorf besuchen. Die Sekundarstufe wird in der Gemeinde Gais geführt.

     

    Lassen Sie sich vom Appenzellerland verzaubern. Ob unvergessliche Naturerlebnisse, ein reichhaltiges und kulinarisches Kulturangebot, diverse Sportmöglichkeiten oder ein aktives Vereinsleben - die Gemeinde Bühler offeriert allen etwas.

     

     

    Einkaufen

    Bahnhof | Bus

    Raiffeisenbank

    Kindergarten

    Primarschule

    100 M

    350 M

    350 M

    500 M

    500 M

    DIE HIGHLIGHTS

    SCHLICHTE ELEGANZ TRIFFT AUF FAMILIÄREN WOHNRAUM

    • Harmonische Architektur
    • Sonnenverwöhnte Terrassen
    • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten
    • Attika-Wohnungen über ganze Etage
    • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland
    • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen
    • Hochwertige Küche
    • Lift bei Attikawohnungen direkt in die Wohnung
    • Tiefgarage mit direktem Hauszugang
    • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar
    • Naherholungsgebiet vor der Haustüre

    DIE WOHNUNGEN

    IHR NEUES ZUHAUSE

    Das Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen.

     

    Schauen Sie sich hier den aktuellen Verkaufsstand an und wählen Sie die für Sie perfekte Wohnung aus.

     

    Bezugsbereit voraussichtlich im Herbst | Winter 2022.

    HAUS A

    Nr.

    Zimmer

    Stockwerk

    Wohnfläche

    Verkaufpreis

    Grundriss

    A01

    4.5 Zimmer

    Parterre

      

       

    RESERVIERT

       

    A02

    3.5 Zimmer

    Parterre

      

     

    RESERVIERT

     

    A11

    4.5 Zimmer

    1. OG

      

      

    RESERVIERT

        

    A12

    3.5 Zimmer

    1. OG

      

     

    RESERVIERT

     

    A21

    4.5 Zimmer

    2. OG

      

      

    RESERVIERT

       

    A22

    3.5 Zimmer

    2. OG

      

      

    RESERVIERT

       

    A33

    5.5 Zimmer

    Attika

    182 m2

    CHF

    1'175'000.-

    PDF

    A1

    Disponibelraum

    UG

    18 m2

    CHF

    27'000.-

    PDF

    A

    Auto-Einstellplatz

    Tiefgarage

    A

    CHF

    35'000.-

    PDF

    HAUS B

    Nr.

    Zimmer

    Stockwerk

    Wohnfläche

    Verkaufpreis

    Grundriss

    B01

    4.5 Zimmer

    Parterre

       

       

    RESERVIERT

      

    B02

    3.5 Zimmer

    Parterre

    104 m2

    CHF

    630'000.-

    PDF

    B11

    4.5 Zimmer

    1. OG

    133 m2

    CHF

    770'000.-

    PDF

    B12

    3.5 Zimmer

    1. OG

    104 m2

    CHF

    615'000.-

    PDF

    B21

    4.5 Zimmer

    2. OG

    133 m2

    CHF

    780'000.-

    PDF

    B22

    3.5 Zimmer

    2. OG

    104 m2

    CHF

    625'000.-

    PDF

    B33

    5.5 Zimmer

    Attika

    182 m2

    CHF

    1'195'000.-

    PDF

    Auto-Einstellplatz

    Tiefgarage

    CHF

    35'000.-

    PDF

    HAUS C

    Nr.

    Zimmer

    Stockwerk

    Wohnfläche

    Verkaufpreis

    Grundriss

    C01

    4.5 Zimmer

    Parterre

     

     

    RESERVIERT

      

    C02

    3.5 Zimmer

    Parterre

      

      

    RESERVIERT

      

    C11

    4.5 Zimmer

    1. OG

    133 m2

    CHF

    795'000.-

    PDF

    C12

    3.5 Zimmer

    1. OG

    104 m2

    CHF

    635'000.-

    PDF

    C21

    4.5 Zimmer

    2. OG

    133 m2

    CHF

    805'000.-

    PDF

    C22

    3.5 Zimmer

    2. OG

       

       

    RESERVIERT

       

    C33

    5.5 Zimmer

    Attika

      

      

    RESERVIERT

      

    C1

    Disponibelraum

    UG

    20 m2

    CHF

    30'000.-

    PDF

    C2

    Disponibelrau

    UG

      

      

    RESERVIERT

      

    C3

    Disponibelraum

    UG

      

      

    RESERVIERT

      

    C4

    Disponibelraum

    UG

    19 m2

    CHF

    29'000.-

    PDF

    Auto-Einstellplatz

    Tiefgarage

    CHF

    35'000.-

    PDF

    HAUS D

    Nr.

    Zimmer

    Stockwerk

    Wohnfläche

    Verkaufpreis

    Grundriss

    D01

    4.5 Zimmer

    Parterre

       

       

    RESERVIERT

       

    D02

    3.5 Zimmer

    Parterre

      

      

    RESERVIERT

       

    D11

    4.5 Zimmer

    1. OG

    133 m2

    CHF

    780'000.-

    PDF

    D12

    3.5 Zimmer

    1. OG

      

      

    RESERVIERT

      

    D21

    4.5 Zimmer

    2. OG

    133 m2

    CHF

    795'000.-

    PDF

    D22

    3.5 Zimmer

    2. OG

      

      

    RESERVIERT

      

    D33

    5.5 Zimmer

    Attika

    182 m2

    CHF

    1'210'000.-

    PDF

    D1

    Disponibelraum

    UG

    20 m2

    CHF

    30'000.-

    PDF

    D2

    Disponibelraum

    UG

    15 m2

    CHF

    23'000.-

    PDF

    Auto-Einstellplatz

    Tiefgarage

    CHF

    35'000.-

    PDF

    HAUS A

    A01

    4.5 Zimmer-Wohnung EG

      

    RESERVIERT

       

    A02

    3.5 Zimmer-Wohnung EG

      

     RESERVIERT

     

    A11

    4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

      

    RESERVIERT

      

    A12

    3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

      

    RESERVIERT

     

    A21

    4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

      

    RESERVIERT

      

    A22

    3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

      

    RESERVIERT

      

    A33

    5.5 Zimmer-Wohnung Attika

    182 m2

    CHF 1'175'000.-

    Grundriss

    A1

    Disponibelraum UG

    18 m2

    CHF 27'000.-

    Grundriss

    HAUS B

    B01

    4.5 Zimmer-Wohnung EG

      

    RESERVIERT  

      

    B02

    3.5 Zimmer-Wohnung EG

    104 m2

    CHF 630'000.-

    Grundriss

    B11

    4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

    133 m2

    CHF 770'000.-

    Grundriss

    B12

    3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

    104 m2

    CHF 615'000.-

    Grundriss

    B21

    4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

    133 m2

    CHF 780'000.-

    Grundriss

    B22

    3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

    104 m2

    CHF 625'000.-

    Grundriss

    B33

    5.5 Zimmer-Wohnung Attika

    182 m2

    CHF 1'195'000.-

    Grundriss

    HAUS C

    C01

    4.5 Zimmer-Wohnung EG

      

    RESERVIERT

        

    C02

    3.5 Zimmer-Wohnung EG

      

    RESERVIERT

      

    C11

    4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

    133 m2

    CHF 795'000.-

    Grundriss

    C12

    3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

    104 m2

    CHF 635'000.-

    Grundriss

    C21

    4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

    133 m2

    CHF 805'000.-

    Grundriss

    C22

    3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

       

    RESERVIERT

       

    C33

    5.5 Zimmer-Wohnung Attika

      

    RESERVIERT

      

    C1

    Disponibelraum UG

    20 m2

    CHF 30'000.-

    Grundriss

    C2

    Disponibelraum UG

      

    RESERVIERT

      

    C3

    Disponibelraum UG

      

    RESERVIERT

      

    C4

    Disponibelraum UG

    19 m2

    CHF 29'000.-

    Grundriss

    HAUS D

    D01

    4.5 Zimmer-Wohnung EG

       

    RESERVIERT

       

    D02

    3.5 Zimmer-Wohnung EG

      

    RESERVIERT

      

    D11

    4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

    133 m2

    CHF 780'000.-

    Grundriss

    D12

    3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG

      

    RESERVIERT

      

    D21

    4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

    133 m2

    CHF 795'000.-

    Grundriss

    D22

    3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG

       

    RESERVIERT

       

    D33

    5.5 Zimmer-Wohnung Attika

    182 m2

    CHF 1'210'000.-

    Grundriss

    D1

    Disponibelraum UG

    20 m2

    CHF 30'000.-

    Grundriss

    D2

    Disponibelraum UG

    15 m2

    CHF 23'000.-

    Grundriss

    UG

    Auto-Einstellplatz

    A

    CHF 35'000.-

    Grundriss

    DIE IMPRESSIONEN

    WEITSICHTIG UND STIMMUNGSVOLL

    Aussenvisualisierung
    Aussenvisualisierung
    Innenvisualisierung Erdgeschoss
    Innenvisualisierung Erdgeschoss
    Lage Bühler AR
    Lage

    DER KONTAKT

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    Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen

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    Henauerstrasse 20 | 9244 Niederuzwil

    071 944 12 12 | info@buechler-immo.ch

    www.buechler-immo.ch